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廣州公租房準入放寬： 傢庭年人均收入大台中記帳網｜台中公司登記｜台中公司登記流程｜台中公司登記費用公家機關水肥清運35660元
25日，廣州市人民政府發佈《關於進一步加強戶籍傢庭住房保障工作的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》對戶籍傢庭住房保障政策進行“三調整一完善”，即公共租賃住房收入線準入標準調整為35660元/年，租賃補貼標準從25元/平方米調整為30元/平方米，租金繳交比例下調14.29%—50%，同時完善住房困難傢庭的公共租賃住房保障退出機制。
放寬準入標準：
年收入由29434元調為35660元
《通知》指出，自《通知》印發之日起，將公租房現行收入線準入標準限額從傢庭年人均可支配收入29434元調整為35660元（約為2017年城市常住居民人均可支配收入的65%），漲幅21%，並按照收入線調整幅度同步調整資產限額。
廣州市住建委負責人表示，收入準入標準調整後，未來三年，預計符合公租房申請條件的人數將增加兩千至三千人。
增加租賃補貼：
從25元/㎡調整為30元/㎡
《通知》表示，自今年10月起，結合市場租金狀況，將租賃補貼標準從25元/平方米調整為30元/平方米；將越秀、海珠、荔灣、天河4個區的區域補貼系數從1.1調整至1.2。按此調整後，戶均補貼額將從目前的760元/月上升至970元/月，增幅約28%。
廣州市住建委負責人表示，一個經民政部門核定的低保、低收入且無自有產權住房的3人傢庭，如果戶籍地在越秀、海珠、荔灣、天河區，其住房租賃補貼由原來的1609元/月增加到2106元/月；如果戶籍地為白雲區，住房租賃補貼為1755元/月；戶籍地為黃埔、花都、番禺、南沙區，住房租賃補貼為1579.5元/月；戶籍地為增城區，住房租賃補貼為1228.5元/月；戶籍地為從化區，住房租賃補貼為1053元/月。
下調繳交比例：
租金下調幅度最高達50%
自《通知》印發次月起，公租房租金繳交比例將下調，從目前按公租房項目租金的20%-70%繳交調整為按10%-60%繳交。調整後，租金整體下調幅度為14.29%—50%，收入越低，下調幅度越大；同時采取租金封頂機制，租金按該傢庭經核定的月可支配收入的15%封頂，超出部分予以免交。
而按規定免交租金和按優惠租金標準（1元/㎡）計租的保障對象繼續按原租金標準計收租金。
廣州市住建委負責人以租住聚德花苑50平方米公租房項目為例：“聚德花苑電梯樓租金標準為33元/月·平方米，原月租金為330元至1155元的傢庭，調整後月租金為165元至990元。”
完善退出機制：
不再符合資格的傢庭有半年過渡期
《通知》規定，承租政府公共租賃住房的傢庭，經審核不再符合公共租賃住房保障資格的，應當在1個月內結清有關費用並騰退公共租賃住房，暫時無法騰退的，給予6個月過渡期。過渡期滿後，按收入、資產、住房情況分類處置：傢庭可支配收入或資產在公租房準入限額標準1.5倍以內的，可以選擇按照公租房項目租金計租，或者按照傢庭月可支配收入的20%計租；在1.5倍至3倍之間的，按照公租房項目租金的1.5倍計租；超出3倍的，必須騰退現住房。
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廣州公租房準入放寬： 傢庭年人均收入35660元金羊網作者：趙燕華 吳瑕 穗建2018-09-30
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